中央空調(diào)系統(tǒng)一次性投資大，包含設(shè)備品種多、管線長、自動化程度高，其運行、維護、檢修要綜合運用熱工、流體、空調(diào)、制冷、機械、電工電子、自動控制等多方面的知識和技能，因此要求運行管理和維修人員必須具有一定的專業(yè)知識和專業(yè)技能，這樣才能管好它，用好它。
     中央空調(diào)系統(tǒng)如保養(yǎng)得當(dāng)，可提高使用效率，減少故障，延長機組使用壽命，從而大大降低運行成本，通過對系統(tǒng)的正確維護和保養(yǎng)，可預(yù)防或減少下列不良情況：
     (1) 空調(diào)效果不理想：送風(fēng)或換熱效果差。
     (2) 運行費用高：電費或燃料費及日常保養(yǎng)費增加。
     (3) 事故和故障多：機組故障報警。
     (4) 設(shè)備使用壽命短：尚未到使用期限便不能繼續(xù)使用。
     (5) 系統(tǒng)運行不正常：主機長期低負(fù)荷或超負(fù)荷運行。
     空調(diào)不制冷的十大原因列表
     空調(diào)的使用注意事項在說明書上都已經(jīng)介紹得明明白白，可是很少有消費者會仔細(xì)閱讀說明書。其實，用戶在空調(diào)使用中碰到的大多數(shù)問題，都可以通過說明書找到解決的辦法。
     誤區(qū)一：定時更換制冷劑

     制冷劑一年需換一次很多用戶都覺得空調(diào)使用了一段時間，就必須換制冷劑，其實這種觀點并不正確?？照{(diào)需要定時換制冷劑這一說法純屬無稽之談?？照{(diào)和冰箱一樣是通過制冷劑來制冷的，不過由于冰箱是一個密閉型的制冷設(shè)備，所以從來不需要添加制冷劑。而空調(diào)的制冷系統(tǒng)是半封閉型，在制冷過程中一般多少會存在制冷劑的滲漏，所以有時它需要添加制冷劑。不過，每臺空調(diào)制冷劑的滲漏情況都不一樣，所以并沒有規(guī)定特定時間，一定要用戶去更換。其實使用四五年而不用添加制冷劑的空調(diào)比比皆是。
     特別提醒：要不要添加制冷劑，必須通過專業(yè)人員在以下方面進行測試?？照{(diào)器的電流。系統(tǒng)內(nèi)的壓力。 進風(fēng)口出風(fēng)口的溫差。在添加制冷劑以前，專業(yè)的維修人員都會先尋找空調(diào)的漏點。制冷劑如果需要添加，空調(diào)就一定存在制冷劑滲漏的情況。在沒有尋找漏點的情況下，即使添加了制冷劑也是白加，因為制冷劑會很快重新漏光。
     誤區(qū)二：空調(diào)不制冷的影響因素

     制冷效果差就需添加制冷劑空調(diào)的制冷劑過少和過多都會影響到空調(diào)制冷效果。除此之外，還有很多方面的因素會影響制冷效果，比如房間的空間大小和空調(diào)匹數(shù)不匹配等。
     特別提醒：如果空調(diào)的制冷效果突然變差，建議用戶可以從以下幾個方面找原因。空調(diào)使用時間久了，壓縮機功效下降。過濾網(wǎng)沒有清洗干凈。進風(fēng)口、出風(fēng)口有遮擋物。
     誤區(qū)三：空調(diào)長時間不用沒關(guān)系
     空調(diào)的工作核心是壓縮機，里面有潤滑油。如果長時間不使用，潤滑油會凝結(jié)，再次使用的時候有可能會造成壓縮機卡死。
     特別提醒：在不使用空調(diào)的季節(jié)，最好保持一個月開機一次的使用量。
     誤區(qū)四：空調(diào)房的空氣不需更換
     現(xiàn)在有許多空調(diào)都攜帶了負(fù)離子、氧吧等功能，許多用戶覺得由這些空調(diào)制冷的空氣，是非常有益于健康的。其實這樣的觀點是不正確的，最有利于人健康的是自然的空氣。在純自然的空氣里面，就含有負(fù)離子、氧氣等成分。
     特別提醒：在長期使用空調(diào)的時候，用戶要定期開窗，讓房內(nèi)空氣和外界空氣形成對流，這樣才最有利于健康。
     誤區(qū)五：清洗空調(diào)只需洗過濾網(wǎng)
     在所有家用電器中，空調(diào)積塵污染是最嚴(yán)重的，而空調(diào)的清洗也是最容易被忽略的事。有些用戶自裝上空調(diào)后，長年累月使用，從不清洗，直到發(fā)生故障。
     特別提醒：《空調(diào)維修手冊》規(guī)定：空調(diào)一般在夏季使用前或秋季使用后需進行一次清洗保養(yǎng)。其實空調(diào)的清洗，一般情況下用戶可以單獨完成。首先是清洗內(nèi)機。過濾網(wǎng)是必須清洗的，而空調(diào)里面的光觸媒在使用之前，則需要在太陽底下曬上十來分鐘，以保持其功用。如果使用的時間久了，內(nèi)機中風(fēng)塵較多，蒸發(fā)器也需要清洗。而在油煙比較大的地方工作的空調(diào)則需要將空調(diào)整個拆下，全面清洗。除了內(nèi)機外，外機也必須清洗。如果外機不是高高掛在室外的話，用戶可以自己用清水清洗冷凝器和熱交換。
     誤區(qū)六：外機裸露需裝雨篷
     其實如果外機懸掛的位置好的話，是不用雨篷擋風(fēng)避雨的。因為外機在設(shè)計的時候，就添加了防水、防酸、防銹功能，不需要另外的遮蔽。不過，如果經(jīng)常要在太陽下暴曬的外機，最好有個雨篷。在裝雨篷的時候，用戶必要注意雨篷的大小，因為太小的雨篷會影響空調(diào)的熱交
     特別提醒：用戶要根據(jù)說明書確定雨篷距離空調(diào)外機前后左右的距離。需要保養(yǎng)的主要是過濾網(wǎng)，所以：使用前一定要先清洗空調(diào)過濾網(wǎng)的積塵。用消毒液將過濾網(wǎng)浸泡消毒。有條件的最好在使用前用吸塵器進行室內(nèi)風(fēng)機除塵。每天開機的同時先開窗通風(fēng)一刻鐘，第一次使用的時候應(yīng)該多通風(fēng)一些時間，讓空調(diào)里面積存的細(xì)菌、霉菌和螨蟲盡量散發(fā)。經(jīng)常對空調(diào)過濾網(wǎng)進行消毒。室內(nèi)開空調(diào)的時間不要太長，最好經(jīng)常開窗換氣，以降低室內(nèi)有毒氣體的濃度，定期注入新鮮空氣。要注意調(diào)整室內(nèi)外溫差，一般不超過8至10攝氏度為好。嚴(yán)禁在房間吸煙。
     注意空調(diào)在運轉(zhuǎn)時，千萬不要對著它噴灑殺蟲劑或揮發(fā)性液體，以免漏電釀成故。


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